用語集

用語集

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  • by 太田孝幸
  • 2017-11-02
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あ行

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アパート
賃貸タイプの集合住宅のうち、木造または軽量鉄骨造で2階建程度のものを指すことが多い。マンションとの厳密な区別はない。アパートメント(apartment)の略。
代表的な構造として
木造
建物の主要な部分を木造とした建築構造のこと。

2×4工法
北米で生まれた木造建築の工法。断面が2インチ×4インチの木材を使用する事から、このような名称がつけられた。最大の特徴は、構造全体の強度を得る事である。

軽量鉄骨造
正式名称は「軽量形鋼(けいりょうけいこう)」。厚さ6ミリ以下の鋼板を、複雑な形状に折り曲げて作った鋼材を主要な部分に用いた建築構造のこと。S造ともいう。STEELの略。
SB
シューズボックスの略語で、下駄箱のことです。
オートバス
主にボタン1つで浴槽にお湯を張ったり、沸かし直したり出来る機能です。
オール電化
主にガスを引かず、全ての電気で行うことです。ガスコンロの代わりに電磁調理器、ガス給湯器の代わりに電気温水器が付いています。
オートロック
主にマンションのエントランスにドアを設け、常時施錠された状態で、来訪者はインターホンで訪問先の住人に連絡し、解錠してもらってから建物に入れるシステムです。入居者が入館するときは、暗証番号又は鍵で解錠することができます。
か行
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クッションフロアー(CF)
床が塩化ビニール製でできており、柔らかく音も響きにくく、キッチン部分、脱衣所等の水周りに多く使われていますが、最近はフローリング柄のタイプがり、居室部分にも使われています。
クレセント
主にサッシに付いている金具で、簡単に言うと鍵のことです。
グルニエ
主に屋根裏部屋のことで、ロフトとほぼ同じ意味で使われることもあります。収納スペースや書斎、アトリエなどに利用されることもあるようです。

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専有面積
物件の全ての床面積のこと。バルコニーは共有部分にあたるので、含まれない。
CL
クローゼットの略語です。
シャンプードレッサー
主にハンドシャワー等が付いていて、洗面台でシャンプーができます。
ジャロジ
主にガラス板を羽根のように並べた窓で、ハンドル等を回すとガラスが開き風通しを良くするもので、浴室やトイレ等についていることが多いです。
サービスルーム
主に開口部分の大きさから採光・通風などの建築基準法の基準を満たさない部屋で、図面上居室と表示できない場合に使われます。
1SLDKのSがサービスルームの意味です。
は行
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フローリング
床が板張りになっているものです。キズがつきやすいのが難点です。

はめ殺し(フィックス)
開閉が出来なく固定されている窓のことです。
バルコニー
室外に張り出した台で屋根がない物です
ベランダ
主に室外に張り出した露台で、屋根がある物を指します。
ピクチャーレール
壁に額縁等を吊るす為のフックを取り付けたレールのことです。
振り分け
主に2つの居室が壁、収納、水周り等を挟んで仕切られている間取りのことです。

ま行
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マンション
中高層の集合住宅のことをいう。もともとは大邸宅という意味。
日本では、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨造、もしくはその他の構造で建築されたものを指します。
代表的な構造として、
重量鉄骨造
建築の主要な部分を6ミリ以上の鋼材とした建築構造のこと。
鉄骨造
軽量鉄骨造、重量鉄骨造を総称して呼ぶ。
PC造
工場で予め造ったコンクリートブロック、プレキャストコンクリートを使用した建築構造のこと。工事期間とコストが少なくて済む為、賃貸マンションに多用される。
鉄筋コンクリート造
鉄筋とコンクリートによって、柱、壁などを造り、全ての部分を一体化した構造のこと。地震に対する安全性が高い構造である。RC造りともいう。
鉄骨鉄筋コンクリート造
鉄筋コンクリートに、鉄骨を内蔵させた建築構造。高層建築に多用されている。現在の賃貸物件で最高の建築方法。SRC造ともいう。
間取り
1R
主に居室が1つで、キッチンとの仕切りがないタイプのことです。
○K
居室とキッチン(4~4.5畳未満)で仕切りがあるタイプのことです。
○DK
居室とダイニングキッチン(4.5畳~9畳未満)で仕切りがあるタイプのことです。
○LDK
居室とリビングダイニングキッチン(9畳以上)で仕切りがあるタイプのことです。
※LDK表示は、不動産会社、不動産雑誌等によってばらつきがあります。

や行
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UB
主にユニットバスの略語で、すでに工場で加工された物を現場ではめ込むだけになっているものです。
※ユニットバスは、バストイレが一緒のタイプというイメージがありますが、バス・洗面・トイレが一体のタイプを3点ユニット、バス・洗面が一体のタイプを2点ユニットといいます。

ら行
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リノベーション
住宅の増改築、模様替え、修繕のこと。
※日本ではリフォームが住宅の増改築の意味を指しますが、海外ではリノベーション、リモデルと呼びます。
ロフト
主に天井を高くして、一部を二層にして、はしご等を設置したもので、屋根裏部屋のようなものです。ベットスペース、又は物置として利用する人が多いようです。

わ行
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