【フラット35】制度変更のお知らせ

【フラット35】制度変更のお知らせ

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  • by 太田孝幸
  • 2018-04-14
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~平成30年4月1日借入申込受付分から「フラット35」の借入対象費用が拡充致します!~

太字が今回拡充する費用です。

次表①から㉕までの費用については、建設する住宅の請負契約に記載のある請負金額や、購入する住宅の売買契約書に記載のある売買金額に含まれない場合であっても、次表確認書類蘭に書類に記載があるときは、借入対象となります。
 
借入対象となる住宅の費用(建設資金・購入資金の場合)                 確認書類              
①設計費用または工事監理費用(住宅建設のみ) 請負契約書または注文書・注文請負書など※1
②敷地の測量または整地の為の費用(住宅建設のみ) 請負契約書または注文書・注文請負書など※1
③敷地内の既存家屋などの取壊しまたは除去の費用(住宅建設のみ) 請負契約書または注文書・注文請負書など※1
④住宅への据付け工事に伴う家具を購入する費用(住宅建設のみ) 請負契約書または注文書・注文請負書など※1
⑤新築住宅を購入する際の内装変更または設備設置のための工事費用(住宅購入のみ 請負契約書または注文書・注文請負書など※1
⑥新築住宅の外構工事の費用 請負契約書または注文書・注文請負書など※1
⑦新築住宅の屋根、外壁または住宅用カーポートに固定して設置される太陽光発電設備の設置費用 請負契約書または注文書・注文請負書など※1
⑧請負(売買)契約に貼付した印紙代(お客さま分) 請負(売買)契約書
⑨金銭消費貸借契約証書に貼付した印紙代(お客さま分) 金銭消費貸借契約証書
⑩水道負担金※2 申請書、請求書、領収書など
⑪仲介手数料 申請書、請求書、領収書など
⑫新築住宅の屋根、外壁または住宅用カーポートに固定して設置されるされる太陽光発電設備の工事負担金(電力会社が設備の新設や改修工事を必要とする場合に、申込ご本人に対して請求する費用をいいます。) 申請書、請求書、領収書など
⑬建築確認・中間検査・完了検査申請費用(住宅建設のみ) 申請書、請求書、領収書など
⑭住宅性能評価検査費用 申請書、請求書、領収書など
⑮適合証明検査費用申請書                       
⑯長期優良住宅認定関係費用※3 申請書、請求書、領収書など
⑰住宅省エネラベル適合性評価申請手数料 申請書、請求書、領収書など
⑱認定低炭素住宅の認定関係費用※4 申請書、請求書、領収書など
⑲建築物省エネ法に基づく評価または認定に係る費用 申請書、請求書、領収書など
⑳既存住宅売買瑕疵担保保険付保に係る費用(中古住宅購入のみ) 申請書、請求書、領収書など
㉑ホームインスペクション(住宅診断)に係る費用 申請書、請求書、領収書など
㉒登録免許税 申請書、請求書、領収書など
㉓司法書士報酬または土地家屋調査士報酬(登記に係る費用) 司法書士または土地家屋調査士が発行する見積書など
㉔融資手数料 司法書士または土地家屋調査士が発行する見積書など
㉕火災保険料(積立型火災保険商品※5に係るものを除く)おようび地震保険料 保険会社が発行した見積書

※1住宅購入の場合、売買契約書でも可能です。
※2支払日が借入申込日の前々年度の4月1日(平成30年度の借入申込みの場合、平成28年4月1日)以後のものに限ります。
※3長期優良住宅の認定に係る費用で、登録住宅性能評価機関への技術的審査依頼費用および所官行政庁への認定申請手数料が対象となります。
※4認定低炭素住宅の認定に係る費用で、登録建築物調査機関または登録住宅性能評価機関への技術的審査依頼費用および所管行政庁への認定申請手数料が対象となります。
※5満期時に一定の金銭(満期払戻金など名称は問いません。)を受ける事ができる特約(オプション)のついた商品をいいます。
 
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